Villa moderne en construction, design contemporain, au cœur d'Empuriabrava. La maison de vos rêves vous attend !

Villa à l'architecture contemporaine à Empuriabrava. Située au cœur de la marina d'Empuriabrava, cette villa exclusive de 220 m² s'étend sur un vaste terrain de 520 m², offrant un style atypique et distinctif. Située au bord d'un large canal exposé plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement permanent. Vendue entièrement meublée, elle est prête à emménager sans travaux supplémentaires.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, est idéale pour les gourmets. La propriété dispose de quatre chambres confortables, idéales pour les familles et les invités, ainsi que de quatre salles de bains complètes et de toilettes séparées, pour un confort optimal. Un garage et un parking extérieur offrent également un espace généreux aux résidents et aux visiteurs.

Pour les amoureux de la mer, cette villa comprend un amarrage privé pour yachts jusqu'à 12 mètres, permettant de vivre pleinement l'expérience nautique. Profitez de la grande piscine d'eau salée chauffée, idéale pour la détente, équipée d'un système de nage à contre-courant pour les sportifs. Les agréables terrasses exposées plein sud, ainsi que l'espace barbecue et bar extérieur, sont parfaits pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.

La climatisation et le chauffage réversibles programmables par pièce, la production d'eau chaude par aérothermie, un système d'alarme et une connexion internet haut débit garantissent sécurité et connectivité.

Cette propriété allie parfaitement architecture contemporaine et confort moderne, avec des prestations techniques performantes. Son emplacement exceptionnel au bord du canal en fait une option unique sur le marché. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme, cette villa représente une opportunité unique.

Tout cela est situé dans le paysage à couper le souffle de l'Alt Empordà, au pied du Canigó, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la mer Méditerranée. Ce magnifique paysage, avec ses différents parcs nationaux tels que le Cap de Creus et les Aiguamolls, offre un vaste réseau de pistes cyclables. Empuriabrava est à 35 minutes de Perpignan, à 5 minutes des plus belles plages de la baie de Rosas sur la Costa Brava, à 25 minutes de Figueres et Cadaques, où travaillait Salvador Dali. Pour les passionnés de sport, il existe une gamme presque infinie d'activités sportives parmi lesquelles choisir. A Ampuriabrava, le plus grand port de plaisance d'Europe, les sports nautiques sous toutes leurs formes dominent naturellement. À 25 minutes se trouve le parcours de golf de Perelada, un parcours de championnat de 18 trous avec de grands greens spectaculaires et des vues magnifiques, accueillant des compétitions internationales et nationales au plus haut niveau. Le Golf Club dispose également d'une excellente école de golf.