Découvrez cette charmante maison individuelle à Empuriabrava, rénovée et prête à vivre. Avec un amarrage de 15 m, une piscine privée et un garage, c'est l'endroit idéal pour profiter de moments inoubliables au bord du canal.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, au design moderne alliant élégance et confort. Située au bord d'un large canal, cette propriété d'exception bénéficie d'un amarrage de 15 mètres, idéal pour les amateurs de plaisance. Elle est implantée sur un généreux terrain de 598 m², dont 210 m² de surface construite, aménagé de manière fonctionnelle et lumineuse, optimisant l'espace de vie à chaque recoin. L'intérieur comprend un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, conçu comme le cœur de la maison. Cet espace communique harmonieusement avec un joli patio intérieur, idéal pour profiter de repas en plein air et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres doubles, dont deux avec salle de bains privative, offrant intimité et confort, ainsi qu'une troisième salle de bains complète desservant le reste de la maison. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, s'adaptant à toutes les saisons. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec piscine, un endroit idéal pour se détendre et se rafraîchir aux beaux jours. Vous trouverez également une cuisine d'été, idéale pour organiser des barbecues et des rassemblements en plein air, ainsi qu'un jardin d'entrée accueillant qui ajoute chaleur et élégance à la façade. La propriété comprend également un garage fermé et un parking intérieur, pour un rangement et un confort accrus.
Il s'agit d'une opportunité unique sur le marché, grâce à ses caractéristiques distinctives qui la rendent exceptionnelle. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une maison alliant confort, style et fonctionnalité.
Tout cela est situé dans le magnifique paysage de l'Alt Empordà, au pied du massif du Canigó, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la mer Méditerranée. Ce magnifique paysage, avec ses différents parcs naturels tels que le Cap de Creus et les Aiguamolls, offre un vaste réseau de pistes cyclables. Empuriabrava se trouve à 35 minutes de Perpignan, à 5 minutes des plus belles plages de la baie de Roses sur la Costa Brava, et à 25 minutes de Figueres et de Cadaqués, où Salvador Dalí a travaillé. Pour les amateurs de sport, le choix d'activités est quasi infini. À Empuriabrava, la plus grande marina d'Europe, les sports nautiques sous toutes leurs formes sont naturellement rois. À 25 minutes se trouve le golf de Peralada, un parcours de championnat 18 trous aux greens spacieux et spectaculaires, offrant une vue magnifique, qui accueille des compétitions nationales et internationales de haut niveau. Le club de golf dispose également d'une excellente école de golf.
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