Une propriété unique à Roses, un joyau de l'Alto Ampurdán à ne pas manquer. Découvrez ce qui la rend spéciale !

Villa majestueuse à Roses, Costa Brava, offrant une opportunité de rénovation unique. Avec près de 1 000 m2 de surface construite et un terrain de plus de 2 000 m2, cette propriété dispose de 7 suites, extensibles à 11 avec un projet de rénovation parfaitement conçu.

La villa dispose actuellement d'un espace spa, d'un jacuzzi, d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, offrant des possibilités infinies pour une entreprise toute l'année, comme un centre de méditation, un studio de yoga, une maison de repos, un hôtel rural ou une location de vacances. Il dispose également d'un grand jardin idéal pour les activités de plein air, avec la possibilité d'ajouter une piscine extérieure.

Situé à seulement deux minutes en voiture de la plage et exposé plein sud, cet impressionnant manoir se distingue par son design et son architecture élégante, construit avec des matériaux de première qualité.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Nous entrons dans un hall-distributeur qui nous conduit à un salon lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse-solarium de plus de 100 m2 et avec une élégante cheminée en onyx. Cette pièce est reliée à une salle de lecture chaleureuse avec poutres en bois. Les bois nobles du Cameroun se reflètent dans le parquet et les poutres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger séparée et la cuisine de style traditionnel complètent ce plan d'étage élégant, ainsi qu'un somptueux bureau et des toilettes invités.

ÉTAGE SUPÉRIEUR :
A cet étage, nous trouvons une élégante suite parentale avec une luxueuse salle de bain en marbre rose, une salle de douche moderne et un accès à une terrasse panoramique. Il y a également deux chambres en suite, toutes avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Un deuxième bureau, offrant une intimité totale, est situé à cet étage.

ÉTAGE INFÉRIEUR :
L'étage inférieur offre un accès direct au jardin et abrite un grand espace de loisirs comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un jacuzzi et une salle à manger spacieuse avec des baies vitrées donnant sur le jardin. Il dispose également d'une kitchenette, de trois chambres avec salle de bains privative et d'une salle polyvalente actuellement utilisée comme salle de sport. De plus, un espace de service complète cet étage, qui comprend une cave à vin, une buanderie et un accès au garage pour deux voitures.

JARDIN:
Le jardin se distingue par sa prairie herbeuse et ses arbres matures, entourés de jardins et de plantations qui vous invitent à profiter de la nature. Il comprend une plate-forme en pierre pour les repas en plein air, un barbecue et un abri à outils.

Cette magnifique propriété, avec sa façade en pierre de Cadaqués, représente l'une des opportunités les plus remarquables de Roses et de la région de l'Alt Empordà.