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Maison spectaculaire à Ampuriabrava avec amarre pour voiliers ! Emplacement privilégié à côté de la mer. Réalise tes rêves!

Réf. ECC 010085 720.000 €
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Maison avec amarre dans un excellent emplacement à Ampuriabrava, Port Argonautes. Profitez de l'opportunité d'avoir votre propre amarrage de voilier ! Réalise tes rêves!

Opportunité unique à Empuriabrava, Maison dans le Secteur Port Argonautes avec Amarrage 12x4m. Cette maison, rénovée avec goût à l'intérieur, a d'un côté une vue sur le Port Principal d'Empuriabrava et de l'autre côté sur le port privé Port Argonautes où se trouve l'amarrage privé en face avec accès direct depuis la maison. A l'entrée de la propriété de la maison, depuis une rue sans issue, très calme, se trouve un Parking Privé couvert. Le reste du terrain est proposé pour construire une petite piscine. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de 2 chambres doubles et d'une salle de bain complète. Une des chambres dispose d'une petite terrasse avec accès au corps-mort. Au premier étage, nous trouvons un salon/salle à manger très spacieux, une cuisine ouverte avec accès à une terrasse, un WC et une chambre avec salle de bain et douche. Il y a aussi une sortie sur une terrasse à côté du Port Argonautes. Devant le salon spacieux se trouve une grande terrasse de plus de 35 m2 avec une vue spectaculaire sur le port d'Empuriabrava. En montant au deuxième étage, nous trouvons une pièce polyvalente, elle pourrait être utilisée comme cuisine d'été, donnant accès à la grande terrasse de ce niveau avec de très belles vues sur les environs d'Empuriabrava. Toute la maison dispose de fenêtres en PVC, double vitrage, stores électriques avec une seule commande pour toutes les fenêtres de la maison, climatisation, cuisine complète avec lave-vaisselle, du rez-de-chaussée au premier étage il y a un monte-escalier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété dans un emplacement privilégié ! Tout cela est situé dans le paysage à couper le souffle de l'Alt Empordà, au pied du Canigó, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et la mer Méditerranée. Ce magnifique paysage, avec ses différents parcs nationaux tels que le Cap de Creus et les Aiguamolls, offre un vaste réseau de pistes cyclables. Empuriabrava est à 35 minutes de Perpignan, à 5 minutes des plus belles plages de la baie de Rosas sur la Costa Brava, à 25 minutes de Figueres et Cadaques, où travaillait Salvador Dali. Pour les passionnés de sport, il existe une gamme presque infinie d'activités sportives parmi lesquelles choisir. A Ampuriabrava, le plus grand port de plaisance d'Europe, les sports nautiques sous toutes leurs formes dominent naturellement. À 25 minutes se trouve le parcours de golf de Perelada, un parcours de championnat de 18 trous avec de grands greens spectaculaires et des vues magnifiques, accueillant des compétitions internationales et nationales au plus haut niveau. Le Golf Club dispose également d'une excellente école de golf.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison idéale à Empuriabrava ! Contactez-nous pour plus d'informations!
Type: Maison avec amarre
Surface : 199 m2
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Toilettes: 1
Terrain: 153 m2
Commune: Empuriabrava
Transaction: Vente

Caractéristiques

Zone: Port ArgonautesType de construction: Occasion
État: Bon étatMeublé: Oui
Parking: OuiCour: Oui
Débarras: 12 m2Balcon: Oui
Terrasse: 51 m2Jardin: Oui
Climatisation: OuiSéjours: 1
Salles à manger: 1Amarrage: Oui
Grès: Oui Vue dégagée: Oui
Amarrage: OuiDimension du amarrage: 4m x 12m
Vue au canal: Ouim2 utile: 118
Certification énergétique:
G - 455 kWh/m2
G - 78 kg CO2/m2
Immeubles visitées