Freistehendes Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava.

In der ruhigen Gegend von Montgrí gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Strand und direkt neben dem Naturpark Els Aiguamolls de l’Empordà. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität suchen.

Es gibt Orte, die zum Innehalten und Genießen einladen. Dieses freistehende Haus in der begehrten Gegend von Montgrí bietet genau das: Ruhe, Privatsphäre und eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht, in einem Wohngebiet, das für seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zum Meer und zur Natur geschätzt wird.

Das ebenerdige Haus auf einem 443 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Grundstück besticht durch seinen komfortablen und funktionalen Grundriss. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass jeder Raum optimal genutzt wird und den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinfällt. Die Ausrichtung sorgt für einen angenehmen Lichteinfall und ein Wohlgefühl in jedem Zimmer.

Das Anwesen verfügt über drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie eine separate, praktische und gut ausgestattete Küche mit Frühstücksbar. Die Raumaufteilung ist sehr komfortabel für den Alltag: Die großzügigen und klar definierten Räume schaffen ein funktionales und einladendes Zuhause.

Zusätzlich bietet die Garage mit direktem Zugang zum Haus Komfort und Sicherheit. Von hier aus sowie über einen separaten Eingang vom Garten gelangt man in einen weiteren Raum, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird und sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, privates Atelier oder vielseitig nutzbarer Raum mit mehr Unabhängigkeit eignet. Diese Flexibilität steigert den Wert der Immobilie und ermöglicht es ihr, sich an unterschiedliche familiäre oder berufliche Bedürfnisse anzupassen.

Im Außenbereich bietet das Anwesen einen schönen Garten mit Grillplatz, viel Platz zum Entspannen im Freien und die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Zwei Zufahrtstore erleichtern die Zufahrt und verbessern die Gesamtfunktionalität des Grundstücks.

Ein helles, komfortables und vielseitiges Anwesen, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, um Empuriabrava das ganze Jahr über zu genießen. Es verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Zugang, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, einen Garten mit Grillplatz, die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, zwei Zufahrten und eine Südostausrichtung – ein Haus, das zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.